Kurz-Baubeschrieb Überbauung «im Baumgarten»
Bauweise
Das Gebäude ist sorgfältig gestaltet und materialisiert. Das Fassadenmauerwerk ist mit Backstein 17,5 cm stark gemauert und verfügt über eine verputzte Aussendämmung.
Treppenhauswände und Wohnungstrennwände bestehen aus einem Zweischalenmauerwerk. Alle Backsteinwände sind auf Schalltrenn-Gummilager gestellt. Die hochwertigen Bodenbeläge in den Wohnungen betonen durch die Verwendung zweier Materialien den grosszügigen Grundriss.
Wand- und Bodenbeläge
In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen des Hauses D ist warmer Parkett ausgelegt. In den Häusern A-C sind im Wohn- und Essbereich sowie der Küche Platten und in den Schlafräumen Parkett ausgelegt. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume sind mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
Eingangsbereich
Eine praktische Garderobe prägt den Eingangsbereich jeder Wohnung. Direkt neben der Wohnungstüre befindet sich die Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion für die Haustüre.
Fenster
Die robusten Fenster in Kunststoff mit Dreifach-Isolierverglasung lassen viel Licht in die Räume. Jedes Zimmer verfügt über einen Drehkipp-Flügel. Die Sitzplätze und Balkone sind mit Hebeschiebe-Fenstern ausgestattet.
Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Erdsonden-Wärmepumpe, die Verteilung der Wärme in den Wohnungen durch eine Niedertemperatur-Bodenheizung. Diese ist in sämtlichen Räumlichkeiten verlegt. Alle Räume sind auch mit Raumfühlern ausgerüstet, was ein individuelles Einstellen der Temperatur erlaubt. Die Wohnungen sind mit Wärmezählern ausgerüstet, welche zentral in der Heizzentrale abgelesen werden können. Solaranlage für Warmwasser Auf dem Dach ist pro Haus eine Solaranlage für Warmwasser installiert.
Küche
Die Küche mit Granitabdeckung bietet viel Stauraum, Edelstahlbecken, Unterbauleuchte, hochwertige Geräte wie Glaskeramik-Kochfeld (Haus A-C) bzw. Induktion-Kochfeld (Haus D), Backofen (Haus A-C) bzw. Kombisteamer (Haus D), Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach sowie Geschirrspüler.
Lift
Das Gebäude verfügt über einen Lift. Sämtliche Geschosse sind damit rollstuhlgängig erschlossen und bequem zu erreichen.
Nassräume
Bad und WC sind funktional mit pflegeleichten Materialien ausgestattet: Waschtische mit grossen Spiegeln, schallisolierte Badewanne, Wandklosett.
Sicherheit
Die Wohnungseingangstüren werden als Doppelfalztüren ausgebildet und sind versehen mit einer Dreipunkteverriegelung und einem Spion. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) kann derselbe Schlüssel verwendet werden.
Sonnenschutz
Sämtliche Fenster verfügen über Verbundraffstoren. Die grossen Fenster (Hebe- Schiebefenster) sind mit Storen mit elektrischem Antrieb ausgerüstet. Auf den Balkonen, den Sitzplätzen und den Dachterrassen sind handgetriebene Knickarmstoren angebracht.
Tiefgarage
Die Tiefgarage im ersten Untergeschoss bietet Platz für 44 Fahrzeuge. Hier finden sich zudem die Parkplätze für Fahr- und Motorräder. Das Garagentor lässt sich mittels Fernbedienung leicht öffnen.
TV- und Internet-Anschluss
Die Wohnungen sind mit TV- und Internetanschlüssen ausgestattet.
Waschen / Nebenräume
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, der im eigenen Reduit jeder Wohnung untergebracht ist. So kann sich jede und jeder den eigenen Waschplan zurechtlegen. Im Untergeschoss verfügt jede Wohnung über ein geräumiges, unbeheiztes Kellerabteil mit Stromanschluss. Dieser ist direkt auf den Wohnungszähler geschaltet.